(一)确认房屋归属性质。先确定自建房是一方父母单独所有,还是家庭共有财产,若为一方父母所有则另一方离婚时无法分割。
(二)家庭共有财产析产。若房屋是夫妻和父母共同出资建造,属于家庭共有财产,先进行析产确定夫妻所占份额,再分割夫妻份额。
(三)保留出资或出力证据。婚后与一方父母共同生活且参与建房,要保留出资或出力的证据,以便主张分割权益。
(四)协商与诉讼。分割时先协商确定份额,协商不成则向法院起诉,由法院根据实际情况判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当自建房归夫妻一方父母所有,因其不属于夫妻共同财产,离婚时另一方不具备分割此房产的权利。
(2)若夫妻双方与父母共同出资建造自建房,该房屋属于家庭共有财产。离婚时应先进行家庭共有财产析产,明确夫妻双方在房屋中的份额,之后再分割夫妻双方所占份额。
(3)夫妻婚后与一方父母共同生活且参与房屋建造,若有证据证明夫妻出资或出力,可主张分割相应权益。分割时先协商确定份额,协商无果则可向法院起诉,由法院依据实际情况判决。
提醒:
离婚分割父母自建房情况复杂,涉及多种证据收集和法律程序。建议根据具体案情咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚时分割父母自建房分多种情况,一方父母所有的自建房另一方无权分割;夫妻与父母共同出资建造的,先析产确定夫妻份额再分割;夫妻婚后与一方父母生活且参与建房有出资或出力的,可主张分割,先协商,协商不成可起诉。
法律解析:
依据民法典规定,夫妻离婚时只能分割夫妻共同财产。若自建房归一方父母所有,其产权不属于夫妻双方,另一方自然无权在离婚时要求分割。而当夫妻和父母共同出资建造房屋,此房屋属于家庭共有财产,需先进行析产,明确夫妻双方的份额后再分割。若夫妻婚后和一方父母共同生活并参与建房且有出资或出力,可视为对房屋有贡献,有权主张分割相应权益。这种情况下,先由双方协商确定份额,若协商不成,法院会依据实际情况进行判决。如果您在离婚分割父母自建房方面存在疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.离婚时分割父母自建房,需依不同情况处理。若自建房属夫妻一方父母所有,因其并非夫妻共同财产,另一方在离婚时无分割权利。
2.若夫妻双方和父母共同出资建造,此房屋为家庭共有财产。离婚时应先进行家庭共有财产析产,确定夫妻双方在房屋中的份额,再对该份额分割。
3.若夫妻婚后与一方父母共同生活且参与建房,有出资或出力证据,可主张分割相应权益。分割时先协商确定份额;协商不成可起诉,由法院依实际情况判决。
建议:涉及父母自建房分割时,要注意保留出资或出力的相关证据。若情况复杂,可咨询专业律师,避免自身权益受损。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若自建房归夫妻一方父母所有,因它不属于夫妻共同财产,离婚时另一方不能要求分割。
2.若夫妻和父母共同出资建房,该房为家庭共有财产。离婚时要先析产,确定夫妻所占份额后再分割。
3.若婚后夫妻与一方父母生活并参与建房,有出资或出力证据,可主张分割权益。先协商份额,协商不成可起诉,由法院判决。
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