婚前父母与孩子共同出资购房产权归谁

1.登记在父母名下：产权归父母，房屋属于父母财产，孩子出资可能是借款或赠与。

2.登记在孩子名下：通常是父母对孩子的赠与，产权归孩子。父母出资部分按约定定性，若为借款孩子要还，若为赠与则不用还。

3.登记在父母和孩子名下：产权由父母和孩子共有，各方按出资比例等享有份额，无约定出资比例时，一般等额按份共有。
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结论：
婚前父母与孩子共同出资购房，产权归属依登记情况而定，登记在父母名下归父母，登记在孩子名下归孩子，登记在父母和孩子名下则为共有。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，不动产的产权归属以登记为准。当房屋登记在父母名下时，房屋所有权属于父母，孩子的出资若没有特殊约定，可能被认定为借款或赠与。若登记在孩子名下，通常认定为父母对孩子的赠与，产权归孩子，不过父母出资部分性质按出资时约定处理，若为借款孩子需偿还，若为赠与则无需返还。若登记在父母和孩子名下，房屋为三方共有，各方按出资比例等享有份额，无约定出资比例时一般等额按份共有。在处理此类房产产权问题时，因涉及出资性质等复杂情况，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）当房屋登记在父母名下时，产权明确归属于父母，这意味着该房屋属于父母的财产。孩子的出资可能存在两种性质，一是借款，之后孩子有收回款项的可能；二是赠与，这种情况下孩子的出资就归父母了。
（2）若房屋登记在孩子名下，一般会认定为父母对孩子的赠与，产权归孩子。不过父母出资部分的性质需依据出资时的约定来判定。如果约定是借款，孩子就有偿还的义务；要是赠与，则不用返还。
（3）要是房屋登记在父母和孩子名下，产权由父母和孩子共同拥有。各方会按照出资比例等享有对应的份额，要是没有约定出资比例，通常会视为等额按份共有。

提醒：婚前购房出资情况复杂，不同登记情况产权归属不同，建议在出资时明确出资性质并签订书面协议，遇到具体问题可咨询进一步分析。
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1.婚前父母与孩子共同出资购房，产权归属的确需根据登记情况确定。登记在父母名下，产权归父母，孩子出资可能是借款或赠与；登记在孩子名下，通常是父母对孩子的赠与，父母出资部分依约定认定性质，借款需偿还，赠与则无需返还；登记在父母和孩子名下，产权归双方共有，有约定按出资比例，无约定则等额按份共有。
2.为避免后续纠纷，在购房时，各方应明确出资性质和产权归属，签订书面协议进行约定。对于出资是借款还是赠与，要有清晰的书面记录。若产权登记在多方名下，最好明确约定各自的份额，以保障各方权益。
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（一）当房屋登记在父母名下，若孩子想要明确出资性质，可与父母签订书面协议，确定是借款还是赠与。若日后有纠纷，书面协议可作为重要证据。
（二）若登记在孩子名下，父母若出资时约定为借款，要保留好转账记录、借条等证据；若为赠与，也可通过书面说明等方式明确，避免后续产生争议。
（三）登记在父母和孩子名下时，各方最好签订协议明确出资比例，避免因无约定导致按等额按份共有，可能与实际出资情况不符。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。