房子被占有怎么办

房子被他人占有，应依法依规妥善处理。当确定为无权占有时，要理性应对。
1.优先与占有人协商，要求其返还房屋，同时留存沟通记录，为后续可能出现的纠纷保留证据。
2.若协商无果，需收集房屋产权证明、自身合法占有凭证、对方无权占有的事实证据等，向法院提起返还原物之诉，法律支持权利人请求无权占有人返还原物。
3.若因对方占有行为遭受损失，可主张损害赔偿。
整个过程需注意避免使用暴力或非法手段，应通过合法途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）当房子被他人占有，首要工作是判断占有的性质是否为无权占有。若确定为无权占有，协商是第一步，且在协商过程中留存沟通记录，这些记录能在后续可能出现的法律纠纷中作为有力证据。
（2）若协商无果，就需要收集相关证据，包括房屋产权证明、自身合法占有房屋的凭证以及能证明对方无权占有的事实证据等，然后向法院提起返还原物之诉。因为根据法律规定，无权占有不动产或动产的，权利人有权请求返还原物。
（3）如果对方的占有行为给权利人造成了损失，权利人还可以主张损害赔偿，以此来弥补自身的损失。

提醒：处理房子被占问题要始终通过合法途径，避免暴力或非法手段。不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）确定占有性质，若为无权占有，先和占有人沟通返还房屋事宜，并留存好沟通记录。
（二）若协商失败，收集房屋产权证明、自己合法占有凭证、对方无权占有的事实证据等，去法院提起返还原物之诉。
（三）若对方占有行为带来损失，可主张损害赔偿。
（四）处理过程避免使用暴力或非法手段，要通过合法途径维权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
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1.房子被占先确定性质，若是无权占有，先和占有人协商返还，协商时留好记录当证据。
2.协商不成，收集房屋产权证明、合法占有凭证、对方无权占有的证据等，向法院起诉要求返还房屋。法律规定，无权占有的，权利人能请求返还。若有损失，还能索赔。
3.处理时别用暴力或非法手段，要合法维权。
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结论：
房子被他人占有，若为无权占有，可先协商要求返还并留存记录，协商不成收集证据起诉，还可主张损害赔偿，要合法维权。
法律解析：
当房子被他人占有时，明确占有性质是关键。若属无权占有，先协商是比较温和的解决方式，留存沟通记录能为后续可能的法律行动提供证据支持。若协商无果，依据《中华人民共和国民法典》规定，无权占有不动产或动产的，权利人可请求返还原物。所以此时收集房屋产权证明等相关证据，向法院提起返还原物之诉是合法有效的途径。若因对方占有行为使自己遭受损失，也能主张损害赔偿。不过在处理此事时，必须通过合法途径，不能使用暴力或非法手段。如果您在处理房屋被占问题时遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。